Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 7
66953 Pirmasens
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Pirmasens, im Sanierungsgebiet "Horeb", befindet sich diese Immobilie. Sie umfasst ca. 163,90 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 226,82 qm Wohnfläche. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit wird momentan als Gaststätte genutzt. Sie bietet idealerweise die Möglichkeit für neue gastronomische Konzepte, aber auch eine anderweitige gewerbliche Nutzung wäre denkbar. Das Konzept von Wohnen und Arbeiten könnte in dieser Immobilie verwirklicht werden.Erdgeschoss:Gastraum mit Nebenräumlichkeiten und Toilettenanlage (Nutzfläche ca. 163,90 qm)Obergeschoss3-Raum-Wohnung mit Küche/Essen, Badezimmer und Dachterrasse sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 122,05 qm)Dachgeschoss links:2-Raum-Wohnung mit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 48,20 qm)vermietet Dachgeschoss rechts:2-Raum-Wohnungmit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 56,57 qm)vermietetDiese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de