Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
28719 Bremen
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Burg-Grambke. Etwa 1990 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und Komfort schafft. Der Eingangsbereich auf der Ostseite führt in einen einladenden Flur. Zur linken Seite befindet sich die helle Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Seite erstreckt sich das geräumige Wohn- und Esszimmer in ansprechender L-Form mit Blick zur Straßenseite. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden. Auf der rechten Flurseite befinden sich ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, ein kleines Schlafzimmer sowie zwei großzügige, miteinander verbundene Räume. Diese lassen sich flexibel als zusätzliches Wohn-, Ess-, oder Schlafzimmer nutzen. Vom Anbau aus gelangt man direkt in den ruhig gelegenen Hinterhof. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer in U-Form, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ergänzt wird die Etage durch einen kleinen, nordseitig ausgerichteten Raum mit Waschbecken - ideal als Büro oder Kinderzimmer - sowie ein separates WC mit Vorraum und zusätzlichem Stauraum. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und einer Waschküche mit Wasseranschlüssen drei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum eignen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei ca. 20 m2 große Garagen mit separater Zufahrt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Stellplatz, Lagerfläche oder für handwerkliche Projekte. Die Zufahrt zu der Garage links vom Haus ist von der Stadt Bremen gepachtet und es ist ein jährlicher Pachtzins von ca. 10,63 € fällig.. Einfamilienhaus. Zwei Garagen . Anbau. Teilkeller . Hinterhof. Zweifach verglaste Fenster aus ca. 1997. Modernisiertes Tageslichtbadezimmer . Gas-Therme aus 2009. Gepachtete Zufahrt mit jährlichen Pachtzins von ca. 10,63 €
