Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 9
16766 Kremmen
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Kremmen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 972?m² erwartet Sie ein Wohntraum mit ca. 353?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Neun lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Momenten ein. Ein eleganter Kamin sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen und Deckenhöhen von ca. 3?Metern schaffen ein luftiges, helles Wohngefühl. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und ist dank eigenem Pool und vorbereiteter Bewässerungsanlage ein Ort zum Entspannen und Genießen - Urlaubsfeeling inklusive.Zwei separate Hauseingänge sowie eine genehmigte gewerbliche Nutzung eröffnen flexible Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Objekt lässt sich auf Wunsch in bis zu drei eigenständige Wohneinheiten aufteilen - ideal für Kapitalanleger, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte. Das ausgebaute Untergeschoss mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Büro, Atelier, Praxis oder Hobbyraum. Auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung ist problemlos möglich.Drei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich überzeugt das Haus mit einem bereits gedämmten Dachboden, der auf ca. 90?m² Ausbaureserve Platz für weitere Wohnideen schafft - etwa als Rückzugsort, Studio oder zusätzliche Schlafräume. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Die Lage besticht durch Ruhe und gleichzeitig beste Erreichbarkeit: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das charmante Scheunenviertel mit kleinen Boutiquen, Cafés und historischer Kulisse - ein Ort zum Verweilen und Genießen.Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort für Ihre Zukunft. Ob als stilvolles Familiendomizil, generationsübergreifendes Wohnkonzept oder vielseitige Wohn-Gewerbeimmobilie - hier finden Ihre Ideen Raum zum Wachsen.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
