Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
03044 Cottbus
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vielseitigkeit, die überzeugtRuhige Lage, starke PerspektiveFlexibel nutzbares Ensemble auf großem Grundstück Objekt Diese besondere Immobilie in Saspow vereint zwei Wohnhäuser auf einem 1.500 m² großen Grundstück und gefällt als Lebensort für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermietung oder wird zum Mittelpunkt für die große Familie, die viel Platz und Individualität schätzt. Das vordere Haus aus 1927 erstreckt sich über 145 m² Wohnfläche und bietet 6 Wohn- und Schlafräume sowie 2 Bäder auf 2 Etagen. Eine zusätzliche Küche im Obergeschoss kann eingebaut werden und lässt 2 separate Wohneinheiten entstehen - ideal für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet mit solider Substanz großen Gestaltungsraum. Ein Nebengelass mit Sommerküche und Abstellräumen wird inzwischen wieder hoch geschätzt und ist hier praxisgerecht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem vier Garagen und ein Pavillon für gesellige Feiern. Das zweite Wohnhaus, im Jahr 2004 massiv erbaut und vollständig verklinkert, ist ein wahres Highlight. Mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe erreicht es die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ und sorgt für niedrige Betriebskosten. Mit eine Wohnfläche von 136 m² und 4 Zimmern ist es perfekt auf eine Familie abgestimmt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und öffnet durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Ein Erker schafft zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Die moderne, neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer - ein wahres Raumwunder für die ganze Familie. Rund um das Haus befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten. Ein Carport vor dem Haus bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage von Saspow ermöglicht eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit auf eine außergewöhnliche Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
