Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
25436 Uetersen
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Uetersen. Die Immobilie wurde im Jahr 1932 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 467 m² drei vollständig getrennte Wohneinheiten - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Wohneinheiten im Überblick:1. Erdgeschosswohnung (Hauptgebäude):Die geräumige Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Die Wohnung wird bei Übergabe frei geliefert.. Besonderheiten: Wintergarten, direkter Zugang zum Garten. Nutzung: Ideal für Familien oder als Hauptwohnsitz. Wohnfläche: 122 m² / 4 Zimmer 2. Dachgeschosswohnung (Hauptgebäude):Die Dachgeschosswohnung ist separat zugänglich und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Balkon. Die Wohnung wird bei Übergabe frei geliefert.. Besonderheiten: Balkon, separate Küche und Bad. Nutzung: Perfekt für Paare oder Singles. Wohnfläche: 70,60 m² / aktuell 1 Wohn- und Schlafzimmer. Einfache Raumtrennung zu 2-Zimmern möglich 3. Single-Wohnung im Nebengebäude:Das ehemalige Nebengebäude wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet eine kompakte, moderne Wohnung mit offener Wohnküche und Terrasse. Diese Wohneinheit wird vermietet übergeben.. Besonderheiten: Eigener Eingang, Terrasse, kleiner Garten, ideal für Singles oder als Büro/Praxis. Wohnfläche: 39,73 m² / 1,5-Zimmer. Lage: Direkt auf dem Grundstück, in angenehmer Distanz zum HauptgebäudeFazit:Dieses Mehrgenerationenhaus in Uetersen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit drei separaten Einheiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
