Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
86807 Buchloe
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung sowie eine klug gestaltete Raumaufteilung. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung Großteils saniert und erzielt seither kontinuierliche Mieteinnahmen. Sie ist ideal geeignet für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die ein gepflegtes und lichtdurchflutetes Zuhause suchen.Die Immobilie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Büro, das sich ebenfalls hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Sanitärausstattung, einer komfortablen Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Die offen gestaltete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der nicht nur zum Verweilen im Freien einlädt, sondern dank großer Fensterflächen auch den Wohn- oder Schlafbereich mit viel Tageslicht durchflutet.Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand - mit hochwertigen Bodenbelägen und einer stilvollen Einbauküche. Seit Abschluss der Sanierung ist die Wohnung zuverlässig vermietet und bietet damit eine stabile sowie attraktive Einkommensquelle.Mit dieser modernisierten und rentabel vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung in Buchloe erwerben Sie nicht nur ein zeitgemäßes Eigenheim, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
