Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 2
81241 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung, welche Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr schönen und ruhigen Lage Münchens bietet.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² und einer idyllischen Gartenfläche von 75 m² ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.Der traumhafte Garten mit Süd-Ausrichtung ist sehr stilvoll und hochwertig angelegt. Auch der automatische Mähroboter wartet schon auf Sie.Diese Erdgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die moderne Einrichtung umfasst hochwertigen Marazzi Stein in Holzoptik, der in Dielenform verlegt wurde, sowie eine offene Küche mit neuen hochglänzend weißen Fronten, einer Quarzstein-Arbeitsplatte in Anthrazit und LED-Beleuchtung. Elektrische Rollläden, schiebbare Fliegengitter und Fußbodenheizung mit Temperaturregelung erhöhen den Komfort in Wohn- und Schlafbereichen.Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die zentrale Lage in München, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.Das Badezimmer bietet einen großen, stilvoll integrierten Spiegel, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper, einen formschönen Waschtisch und eine ebenerdige Regendusche mit wasserabweisender Glasabtrennung. Integriertes Badradio und LED-Spiegelbeleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.Die südliche Terrasse ist mit großen Anthrazitfliesen ausgelegt und bietet einen Heckenschutz zu allen Seiten sowie ein Sitzplateau aus hochwertigem Cumaruholz. Die Sitzgruppe mit weichen Kissen und der Cortenstahl-Sichtschutz laden zum Verweilen ein. LED-Bodenstrahler, automatische Beet- und Heckenbewässerung sowie ein externer Wasserzähler, der eine reduzierte Wasserverbrauchsabrechnung gewährleistet, runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
