Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
94234 Viechtach
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 m vom Stadtplatz Viechtach in einer Seitenstraße entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig.Im Erdgeschoss befindet sich der gewerbliche Teil mit ca. 70 m², zusätzlich ist noch ein kleiner Gewölbekeller vorhanden, wo auch der Anschluss für Wasser und der Anschluss für eine mögliche Gasheizung sich befindet. Denkbar ist hier von Gastronomie über "normales Büro" alles.Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich verschiedene Zimmer im Rohbauzustand, vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege wurde alles schon besichtigt, mit der Renovierung könnte begonnen werden. Teilweise wurden die Wände freigelegt , was der Wohnung und dem geweblichen Teil einen gewissen Charme verleiht.Die Wohnfläche beträgt hier ca. 155 m².Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger steuerlich sehr interessant!!!Vereinbaren Sie einfach einen unverbinlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Objekt!
