Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 16
55756 Herrstein
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Frei ab: 22. April 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Leben, wohnen und vermieten. Gleichzeitig! Objekt Inmitten der zauberhaften Natur des Hunsrücks thront dieses laufend modernisierte Dreifamilienhaus in herrlicher Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick. Eine Oase der Ruhe in einer Sackgasse, direkt am Waldrand - und dennoch mit bester Anbindung an die Region. Ob für Investoren, Großfamilien oder als exklusives Mehrgenerationenhaus: Diese Immobilie vereint Renditechance, Wohnkomfort und Naturidylle auf höchstem Niveau.Mit insgesamt ca. 285?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 876?m² bietet das massiv errichtete Haus drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können - ideal zur Kapitalanlage. Die gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen, sonniger Terrasse und traumhaftem Ausblick eröffnet zahllose Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.Besonderes Highlight ist die Kombination aus nachhaltiger Energieversorgung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 11,8?kWp, einem gemütlichen Holzgrundofen für behagliche Wintertage und einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung. Dieses Haus wurde nicht nur instand gehalten, sondern mit Liebe zum Detail stetig modernisiert.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Aktuell ist das Haus unbewohnt, eine Wohnung davon wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung betrieben. Sie bietet dank ihrer Lage und Ausstattung weiterhin hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung. Dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten - verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder Fragen zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen beratend zur Seite. Dieses Angebot kommt nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!