Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 4
48465 Schüttorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Schüttorf erwartet Sie dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus - ein Zuhause, das Ansprüchen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Technik gerecht wird. Auf einem ca. 784 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von rund 140 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 207 m² viel Raum zum Leben, Entspannen und Genießen - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Etagen sowie einen teilunterkellerten Bereich und einen ausgebauten Dachboden. Das Herzstück bildet der hochwertige Schüco-Wintergarten mit integrierter Klimaanlage und automatischer Wettersensor-Beschattung, der einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten, komplett eingezäunten Garten gewährt. Mehrere Terrassen - darunter eine überdachte Fläche von ca. 50 m² mit Seitenplanen - laden zum Verweilen bei jedem Wetter ein.Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Daikin Altherma 3 HHT, JAZ 3,5), die gemeinsam mit der 12,5 kWp Photovoltaikanlage (inkl. 10 kWh E3/DC-Speicher, Baujahr 2021) und der Fußbodenheizung im Obergeschossbad sowie im Wintergarten (2019) ein zukunftsfähiges Energiekonzept bildet. In allen oberen Schlafzimmern sowie im Wintergarten ist zudem eine hochwertige Klimaanlage verbaut. Ein drehbarer Hase-Ofen aus dem Jahr 2014 ergänzt das Heizkonzept stilvoll und effizient.Die im Jahr 2014 installierte Einbauküche mit Siemens-Geräten bietet beste Voraussetzungen für Hobbyköche. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrischem Hörmann-Tor, ein Carport mit Beleuchtung, ein großzügiges Gartenhaus sowie ein Glasfaseranschluss - ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein top ausgestattetes, energieeffizientes Zuhause in bester Lage von Schüttorf.
