Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
65366 Geisenheim
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert durch offene, flexible Grundrisse und ein lichterfülltes, exquisites Gestaltungskonzept.Im Jahr 2022/23 bis heute wurde dieses großzügige Haus mit viel Liebe zum Detail modernisiert, auf den aktuellsten technischen Stand gebracht und mit außergewöhnlichem Stilempfinden neu ausgestattet.Hier verbindet sich eine zeitlose Formensprache mit hochwertigen Materialien und neuestem Design zu einem besonderen Ambiente.Ein großzügiges Entrée mit klaren Linien und modernem Design, eine Premiumküche samt Weinkühlschrank, maßgeschreinerte Einbauten und luxuriöse Badgestaltungen schaffen ein äußerst komfortables und großzügiges Wohnumfeld.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 170 m² (im EG und DG) und eröffnet mit seinen drei Schlafzimmern sowie drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern viele Optionen, die sich unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen und vor allem Familien begeistern werden. Das großzügige Erdgeschoss mit dem offenen Grundriss ist das Herzstück des Hauses.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit seinen großartigen Blickachsen ins Grüne und der überdachten Terrasse vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit.Die moderne, offene Küchenlösung erfüllt alle Wünsche und von hier gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren, angelegten Garten mit Pool.Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort - mit seinen zwei Schlafräumen sowie zwei modernen Bädern.Im Gartengeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung - 2 Zimmer, Küche, Bad bieten ausreichend Raum für Kinder, Au-Pair, Besuch oder Arbeitsfläche (Praxis, Büro...).Weiterhin befindet sich im Keller die übliche Haustechnik, Heizung und Aufbewahrung, sowie Platz für Sauna und Fitness. Das gepflegte und eingewachsene Grundstück in Toplage von Geisenheim -Johannisberg bildet ein pflegeleichtes Outdoor-Refugium.Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus durch ein Doppel-Carport und ein Einzel-Carport.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zur Besichtigung einen Bonitätsnachweis erfragen.Wir freuen uns auf Sie!