Warmmiete 1.570 €
Zimmer 2
40211 Düsseldorf
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt "PANDION FRANCIS" entstand ein lebens- und liebenswertes Quartier mitten in Düsseldorf. Obgleich Ihr neues Zuhause im Zentrum liegt, ist es ein Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Die helle und geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den von der Straßenseite abgewandten Balkon, der aufgrund der südlichen Ausrichtung zum Sonnen und Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die 3fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit einer bodengleichen Dusche versehen und mit einem Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen funktionalen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der Innenhof ist von einer gepflegten Grünfläche mit Bäumen, Hecken und Stauden geprägt. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll gestaltet. Zudem befindet sich in der Mitte der Außenanlage ein Kinderspielplatz. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die Toranlage lässt sich bequem über einen Minisender bedienen. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab.
