Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 4
24568 Kaltenkirchen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende und moderne Mittelreihenhaus befindet sich - in einer Spielstraße gelegen - in Kaltenkirchen in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur und Eingangsbereich aus in das geschmackvolle Gäste-WC mit großer, bodentiefer Dusche - ein Fenster ist hier gegeben - sowie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene die moderne, offen gehaltene und hochwertige Einbauküche mit großem Induktionskochfeld sowie den Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (Wohnräume und Flur mit hochwertigem Echtholzparkett) mit zwei Zimmern (ein Zimmer alternativ teilbar in zwei Zimmer) und einem ansprechenden Duschbad mit zwei Waschtischen, großer, bodentiefer Dusche sowie einem Fenster. Das großzügige und lichtdurchflutete Dachstudio (alternativ teilbar in 2 Zimmer) kann optimal als gemütliches Wohnzimmer und ebenso optimal zum Entspannen genutzt werden. Der Zugang zum schönen Balkon lädt zum Verweilen an warmen Abendstunden ein. Das Erd- und Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrisch betriebene Außenrollläden an allen Fenstern (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachstudio) bieten zusätzlichen Komfort.Das ca. 265m² große Grundstück bietet eine schöne Terrasse, um tolle Sommertage zu genießen sowie ein Gartenschuppen für Abstellmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Zur Info:Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 199,00 - Hier sind u.a. bereits die Vorauszahlungen für Heizkosten, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherung, Heizungswartung, Schornsteinfeger enthalten.
