Kaufpreis 568.000 €
Zimmer 4
55130 Mainz
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke Maisonettewohnung mit Terrasse und schönem Gartenin ruhiger Top-Lage von Mainz-LaubenheimIm Überblick:- 4 Zimmer, offene Küche, 2 TL-Bäder und Terrasse- mit tollem eigenem Garten und Gartenhäuschen- im EG und UG eines modernen 2-Parteienhauses- Wohnung mit echtem Hauscharakter- top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereitWohnfläche:ca. 104 m²Erdgeschoss:schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer,Tageslicht-Dusch-Bad und DieleUntergeschoss:Schlafzimmer, Tageslicht-Dusch-Bad, Ankleide/Sauna, Flur und Zugang z. KellerraumAusstattung: hochwertige Einbauküche, schöne Fliesenböden, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden,Sauna, Gartenhaus und SolaranlageBaujahr:2020Zustand:top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereitFenster:dreifachverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-Zentralheizung, Warmwasser über SolaranlageEnergieausweis:Endenergiebedarf 40,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse AWohngeld:ca. 200,- EUR pro Monat da es sich nur um 2 Eigentümer handelt, wird zurZeit auf eine Abrechnung über Hausverwaltung verzichtetLage:ruhige und niveauvolle Wohnlage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichenBedarfs direkt vor Ort, kurze Wege zur A60, Bahnhof mit super schneller Verbindungnach Mainz in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbarStellplatz:2 Außenstellplätze vorhandenKaufpreis:zzgl. Einbauküche und 2 Stellplätze (Preis VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
