Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 7
63768 Hösbach
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein. Gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße sucht neue Besitzer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich im Treppenhaus. Von hier können Sie in den Keller, das Erdgeschoss oder in das Obergeschoss gelangen. Zunächst betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss und kommen in einen schönen, zum Wohnzimmer offenen Flur. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, halboffen, das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Küche mit Speisekammer. 2 schöne Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche komplettieren die Wohnung. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit ca. 77 m². Aufgeteilt in einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Kellergeschoss teilt sich auf in 4 Kellerräume, eine Waschküche, den Hausanschlußraum, den Heizungsraum und den Raum für die Öltanks. Aktuell ist in Planung, die Ölheizung gegen eine Wärmepumpenheizung zu tauschen, was sich mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage anbietet. Das Anwesen ist auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück gelegen und bietet einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Sie ein Gartenliebhaber sind oder einfach nur einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen, dieser Außenbereich erfüllt all Ihre Wünsche. Die Möglichkeit, im eigenen Garten zu grillen oder die Sonnentage zu genießen, bietet einen wunderbar privaten Rückzugsort. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das sowohl in Bezug auf Raum als auch auf Ausstattung überzeugt, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat!
