Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
94032 Passau
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2025
Nebenkosten: 130 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und moderne Wohnung bietet auf 30 m² alles, was das Herz begehrt. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.Sowohl das Zimmer, also auch das Bad besitzen im Gegensatz zu den anderen Wohnungen ein Fenster ins Grüne, das vor allem im Bad Tageslicht verbreitet und sehr hilfreich zum Lüften ist.Die kleine Küche bietet genug Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.Ihre Fahrräder können Sie sicher und trocken in den Fahrradabstellplätzen unterbringen.Ein weiterer Pluspunkt ist der Glasfaseranschluss, der für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgt.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich gegenüber der Uni von Passau und ist somit ideal für Studenten geeignet. Aber auch für alle anderen bietet sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung war 6 Jahre vermietet, wird zum 1. September frei. Somit ist auch eine Selbstnutzung möglich.
