Kaufpreis 1.300.000 €
38446 Wolfsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in Wolfsburg! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 5 Garagenstellplätze. Die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine gute Mieterstruktur und stabile Einnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 69.420 Euro, was eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive darstellt. Erbpacht: 64,22 € p.M., Restlaufzeit bis 14.03.2056
