Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
23747 Dahme
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer beliebten und optisch sehr ansprechenden Wohnanlage direkt hinter dem Deich. Die Wohnanlage wurde ca. 1988 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 3.019 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten. Die beiden Treppenhäuser haben jeweils einen zusätzlichen Ausgang zur Deichseite und zum Parkplatz. Die Parkplatzflächen sind durch eine Unterführung an der östlichen Grundstückseite zu erreichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Balkon sowie einem begehbaren Erker der derzeit als Essbereich genutzt wird, einem separaten Schlafzimmer auch mit Balkon, einem Duschbad und einem Flur mit Einbauschrank. Die beiden Balkone sind Richtung Süd-West ausgerichtet. Im Badezimmer befindet sich die Gas-Etagenheizung. Außerdem ist im Bad ein Anschluss für eine Waschmaschine.Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück sowie ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Rundum eine solide Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Vermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand.Diese gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen verfügt über einen geräumigen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem Abstellraum im Keller. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:-Iso-Fenster Kunststoff, weiß-Moderne Gas-Etagenheizung aus 2021-Begehbarer Esserker im Wohnbereich-2 große Balkone, Ausrichtung Süd-West-Einbauküchenzeile-Möblierung -TV-Empfang über Kabel-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück-Ansprechende Architektur der Außenansichten-Abstellraum im Keller-Gemeinschaftlicher FahrradkellerDie Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Eigentümer haben diese Wohnung nur privat innerhalb der Familie genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Sollten Sie diese Wohnung in die Ferienvermietung geben wollen, vermitteln wir Ihnen gern eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort.Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zumObjekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
