Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
97218 Gerbrunn
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Nebenkosten: 310 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Würzburg-Gerbrunn und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 710?€. Mit ca. 63?m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und guter Anbindung an die Universität bietet sie attraktive Voraussetzungen - insbesondere für Studierende oder junge Berufstätige.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Gesamtzustand - die Frischwasserleitungen wurden jüngst in 2024, die Elektrik im Gebäude 2025 vollständig erneuert.Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen auch für entspannte Besuchersituationen.
