Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 8
66333 Völklingen
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes 3-FamiliehausDie Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet. Aufteilung:Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, TerrasseWohnung 1. OG: Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, BalkonWohnung DG: Flur, zwei Zimmer, BadezimmerAufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen). Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.
