Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 25
42275 Wuppertal
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESONDERHEITNach Sanierung in 2014 zeigt sich dieses Objekt mit seinen ca. 450 m² Wohnfläche und der zeitgemäßen Aufteilung und Ausstattung von seiner besten Seite.Das freistehende verschieferte Fachwerkhaus dominiert die Nachbarschaft in seiner Wirkung. OBJEKTBESCHREIBUNGDas MFH datiert ursprünglich von ca. 1900, Wiederaufbau ca. 1955, und steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück und umfasst 3 ½ Geschosse mit insg. ca. 450 m² Wohnfläche. In versetzter Bauweise sind die hinteren Räume über 4 Stufen zugänglich. Im Rahmen der Sanierung sind Dach, Fenster, Elektrik, Sanitärleitungen, Gaszentralheizung, Bäder, Böden, Wände usw. erneuert. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Gemeinschaftsantenne und einem Keller pro Wohneinheit runden das Paket ab. Ein freier Parkplatz befindet sich vor dem Objekt.Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. € 42.000,-