Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
63743 Aschaffenburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrliche Wohnung auf kompletter Etage mit Blick ins Grüne in einer kleinen Einheit mit nur 3 Parteien im Haus.Genießen Sie die Vorzüge einen Kamin im Wohnzimmer anschließen zu können und das Privileg sowohl im Gäste-WC als auch im geräumigen Bad mit Wanne und Dusche Tageslicht zu haben. Den Alltagsstress legt man bequem auf dem Balkon, beim abendlichen Glas Wein, ab und in der Wohnküche könnten gemeinsame Kochabende stattfinden.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.Die Aufteilung ist wie folgt:- Flur- Wohnküche- Gäste-WC- Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang- Schlafzimmer mit Balkonzugang- Tageslichtbad- Büro/Gästezimmer- 1 BalkonIm Untergeschoss des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum) und der zur Wohnung gehörende Keller mit über 20 qm Nutzfläche!Ihre Fahrzeuge können Sie entweder in der eigenen Einzelgarage oder dem zugeordneten Kfz-Außenstellplatz abstellen.Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:Energiedaten: EnergieverbrauchsausweisEndenergiewert: 111,83 kWh/m²aEnergieträger: ErdgasBaujahr: 1978Energieeffizienzklasse: DHinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
