Warmmiete 1.710 €
Zimmer 4
93186 Pettendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ausstattung & Raumaufteilung:* 1 großes Büro - perfekt als Hauptarbeitsbereich* 1 kleineres Büro - ideal als separater Arbeitsplatz oder Archiv* 1 Besprechungsraum - repräsentativ für Meetings und Kundengespräche* 1 Dachstudio - vielseitig nutzbar, z. B. als Kreativraum oder Rückzugsort* voll unterkellert - mit viel Stauraum für Akten oder LagerbedarfModerne Technik & Komfort:* Solarthermie für Warmwasser - umweltfreundlich und kostensparend* Fußbodenheizung - sorgt für angenehmes Raumklima* 3-fach verglaste Fenster - für optimale Energieeffizienz* Elektrische Rollos - für bequeme LichtregulierungZusätzliche Highlights:* exklusive Einbauküche mit Abstellkammer* Gäste-WC - praktisch für Mitarbeiter und Kunden* 2 Terrassen - für entspannte Pausen im Freien* 3 Stellplätze - ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am ObjektDas Haus eignet sich hervorragend als Büro für Steuerberater, Therapeuten, Finanzberater, Anwälte oder ähnliche Berufe, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen geschäftlichem und privatem Bereich.Auf Wunsch kann die Immobilie mit kompletter Büroausstattung übernommen werden.
