Warmmiete 820 €
Zimmer 3
55743 Idar-Oberstein
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie VOR Ihrer Anfrage per Mail die wichtigen Hinweise unter dem Punkt SONSTIGES, lieben Dank.Diese helle und top modernisierte Wohnung bietet alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Großzügige, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das freundliche Wohn-Ambiente. Zudem sorgen die qualitativ hochwertigen Fenster für einen geringeren Energieverbrauch.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre.So betreten Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss über die geschmackvoll restaurierte Holztreppe.Ein Flur führt Sie zu allen 3 Zimmern, sowie zur Küche und dem Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche sowie den üblichen Sanitärelementen ausgestattet, freundlich und modern, und sogar mit einem Fenster. Ausserdem findet hier die Waschmaschine Platz. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.In der benachbarten Küche findet sich genügend Platz für einen kleinen Essplatz.Die vorhandene Einbauküche ist zwar einfach ausgestattet, verfügt jedoch über sämtliche Elektrogeräte, teils neuwertig. Ausser dem Wohnzimmer gibt es noch 2 weitere Zimmer, die als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die Wände und Türen sind alle in neutralem Weis gehalten, der Boden wurde ausgelegt mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Belag in dezentem Holzdekor.Wohnen und leben Sie hier, mit den Vorzügen einer geschmackvoll und hochwertig ausgeführten Ausstattung, sowie dem besonderen Vorteil des Erstbezuges.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen privaten Aussenbereich verfügt, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine kleine, gemeinsame Grünfläche mitgenutzt werden.Der Energieausweis wurde vom Vermieter beantragt.Dieser wird nach finaler Fertigstellung der Modernisierung erstellt.Diese Wohnung ist vorraussichtlich bezugsfertig ab Anfang Juni,2 weitere Wohnungen im gleichen Haus, stehen ab etwa Anfang Jui zur Verfügung.Die flächengleiche Wohneinheit im Erdgeschoss (Hochparterre) kostet 685 Euro kalt,die Wohnung im Dachgeschoss 590 kalt.
