Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 9
01824 Rathen
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Frei ab: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zwei Häuser zum Preis von einem Objekt Zum Verkauf stehen zwei rund 20 Meter voneinander entfernte Grundstücke bebaut mit jeweils einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Die beiden Häuser befinden sich im historischen Kern vom Kurort Rathen.Das erste Haus - erbaut im Jahr 1880 wurde 2021 zu zwei vollständigen Ferienwohnungen ausgebaut und wird seitdem an Feriengäste der Sächsischen Schweiz vermietet. Die Größe der beiden Ferienwohnungen beträgt ca. 190 m², das dazugehörige Grundstück ist ca. 660 m² groß. Im Jahr 2022 betrug der Umsatz der Vermietung rund 56.000 €, im Jahr 2023 rund 60.000 €. Ob als Einfamilienhaus oder als Ferienhaus - Ihnen stehen alle Wege offen!Das zweite Haus - erbaut um ca. 1800 wurde 2022 vollständig entkernt und muss vom neuen Eigentümer noch einer kompletten Sanierung unterzogen werden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 108 m², das Grundstück beinhaltet mit 341 m² mehrere, im Kern vom Kurort Rathen sehr rare Parkmöglichkeiten. Die Parkflächen werden aktuell von beiden Häusern gemeinsam genutzt.Es ist auch denkbar die Häuser einzeln zu erwerben. Sprechen Sie uns einfach an!
