Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
53919 Weilerswist
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche mit ca. 157qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Im Herzen des Hauses befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das durch große Schiebetüren mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist perfekt für gemütliche Abende oder festliche Anlässe. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die bodentiefe Fenstertür der Küche, sorgt für eine angenehme Belichtung und ist gleichzeitig Zugang zur Terrasse. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ebenso wie das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Parkettböden ausgestattet sind und eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Duschbad, als Tageslichtbad gestaltet, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Duschbad verfügt bereits über einen modernisierten flachen Duschzugang. Die Holzfenster sind doppelt verglast und entsprechen, wie auch die Elektro- und Wasserleitungen, nicht mehr dem heutigen technischen Standard. Holz spielte seinerzeit eine herrschende Rolle im Haus, das Material findet sich nicht nur als Bodenbelag wieder, sondern auch an Deckenbereichen, Zargen oder am Treppengeländer. Gleiches gilt für die gefliesten Bereiche des Hauses, die im passenden Farbton mit dem Holzbelag harmonieren, jedoch nicht mehr der heutigen Moderne entsprechen. Eine Modernisierung würde die tolle Raumaufteilung und den Urbanen Zugangsbereich des Bungalows zweifelsohne hervorheben und jeder Familie ein wunderbares Zuhause bieten. Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Die Öl-Zentralheizung, aus dem Jahr 2018, sorgt in Verbindung mit der zentralen Warmwasseraufbereitung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der offene Kamin kann nach einer technischen Modernisierung wieder aktiviert werden. Der Bezirksschornsteinfeger steht dafür als Ansprechpartner bereit. Das Grundstück schafft mit seinem uneinsehbaren Garten ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und Erholung im Grünen. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung uns kann besichtigt werden. Sofern wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
