Warmmiete 3.393 €
Zimmer 5
10407 Berlin
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2025
Nebenkosten: 398 €
Kaltmiete 2.995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnensemble des renommierten Architekten Bruno Taut und vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde umfassend saniert und um eine moderne fünfte Etage erweitert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden 2022 fertiggestellt, dabei wurden alle wichtigen Elemente wie Leitungen, Elektrik, Fußböden, Fassade, Fenster und das Dach erneuert. Die geplante Treppenhaussanierung wird das hochwertige Gesamtbild des Gebäudes weiter abrunden.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148,60 m² erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, edles Eichenholz-Stäbchenparkett und stilvolle Designelemente sorgen für ein exklusives Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straße schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Duschbad mit Fenster, Großflächenfliesen und Handtuchheizkörper höchsten Komfort bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Etage und ermöglicht den direkten Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick in den grünen Innenhof zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus ist zudem eine separate Ankleide zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Mehrgenerationennutzung besonders attraktiv.Das obere Geschoss beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung und ästhetischen Holzbalken, die dem Wohnbereich eine charmante Atmosphäre verleihen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit vielen Wand- und Deckenfenstern wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine perfekte Mischung aus Moderne und Behaglichkeit. Die exklusive Wohnküche mit Siemens-Einbaugeräten und einer großzügigen Kücheninsel ist ein Highlight für kulinarische Reisen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ruhigem Straßenblick und Deckenfenstern sowie ein hochwertiges Wannenbad mit Fenster, elektrischer Belüftung und großen Spiegelflächen runden das Raumangebot ab.Ein herausragendes Highlight dieser Wohnung sind die vier originalen DDR-Wandkunstwerke der Jungen Pioniere, die aufwendig restauriert und stilvoll in das Wohnkonzept integriert wurden. Diese kunstvollen Elemente verleihen der Wohnung nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern erzählen auch ein Stück Zeitgeschichte.Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin noch heute!
