Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
51465 Bergisch Gladbach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss sowie ein Tiefgargenplatz aus dem Jahr 1982. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen.Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Ein helles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal. Die separate Küche ermöglicht angenehmes Kochen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Ein Aufzug sorgt zudem für komfortablen Zugang zur Wohnung.Das Objekt befindet sich auf einem privatem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Erbpacht von 58,88 €. Der Erbpachtvertrag wurde am 16. Juni 1966 für 99 Jahre geschlossen, läuft also noch für 40 Jahre. Diese Etagenwohnung bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage legen.
