Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
46419 Isselburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Bungalow, der durch seine massive Bauweise und die ebenerdige Gestaltung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ergänzt durch bodentiefe Fenster, schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene, moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei komfortable Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvolle Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine runden das Angebot ab.Technisch überzeugt der Bungalow durch ein nachhaltiges Energiekonzept nach KfW-40-Standard mit einem hervorragenden Energiewert von A+. Eine PV-Anlage von Enphase mit 8 kWp und einem 3,5 kW Energiespeicher sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung. Die Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und elektrischer Zusatzheizung sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantieren wohlige Wärme. Dreifach verglaste Energiespar-Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Der gedämmte Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Der exklusive Garten ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar, ideal für entspannte Stunden im Freien. Professionell angelegt vom Gala-Bauer, ist er pflegeleicht und mit hochwertigen Palmen und Beeten ausgestattet. Eine hochwertige Blockhaus-Sauna mit 8 kW elektrischer Heizung und ein exklusiver Außenpool (6 m x 3 m x 1,5 m) mit Salzwasser-Elektrolyse und zwei Heizsystemen ermöglichen ganzjährige Erholung. Die modern gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Dieser Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Gartenparadies - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
