Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
69469 Weinheim
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Weinheim-Rippenweier vereint gemütliches Wohnen mit einer traumhaften Lage mitten in der Natur. Auf ca. 5,5 Zimmern erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit vielen besonderen Highlights. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während der großzügige Wintergartenbereich mit großer Markise und Zugang zur Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet.Eingebettet in eine naturnahe Umgebung kombiniert es modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenbereich und einem herrlichen Blick ins Grüne.Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Kellerräume, die ausreichend Platz für Hobby, Vorrat oder als Werkstatt bieten. Hier sind auch die Heizungsanlage sowie ein eigener Bereich für Waschen und Trocknen untergebracht. Besonders praktisch: Auch von hier gibt es einen direkten Ausgang in den Garten.Das Grundstück begeistert mit einem wunderschön angelegten Gartenbereich inklusive idyllischem Teich, liebevoll gestalteten Wegen und einem überdachten Ansitz über der Doppelgarage – ein perfekter Platz, um den traumhaften Ausblick ins Grüne zu genießen.Wohnbereich•Wohnfläche: Großzügige 5,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf•Offener Kamin: Für gemütliche Abende im Wohnzimmer•Einbauküche: Modern ausgestattet und funktional•Gäste-WC: Praktisch für Besucher•Wintergarten: Helligkeit und Wärme durch großzügige Fensterflächen, ausgestattet mit einer großen Markise, direkter Zugang zur kleinen Terrasse mit Treppe in den GartenUntergeschoss•Kellerraum: 4 vielseitig nutzbare Räume•Abstellbereich: Zusätzlicher Stauraum•Heizungsanlage mit Werkstatt: Funktional und gut organisiert•Waschen und Trocknen: Separater Bereich für Haushaltsgeräte•Ausgang zum Garten: Praktischer Zugang nach draußenAußenbereich•Großer Garten: Wunderschön angelegt mit einem Teich und einem Weg zum überdachten Ansitz oberhalb der Doppelgarage•Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge•Lage: Mitten in der Natur mit einem tollen Blick ins Grüne – ein Paradies für NaturliebhaberDieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen und ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Raumaufteilung Siehe GrundrissDer Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
