Kaufpreis 496.000 €
Zimmer 4
78465 Konstanz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der PREIS beinhaltet die Wohnung im Obergeschoss, die Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie eine großzügige Garage! Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren erstellt. Die Erdgeschosswohnung wurde damals er- und ausgebaut.Im Zuge der derzeitigen Überplanung kann eine Wohnung im Obergeschoss eingebaut werden. Diese Wohnungen im 1. Obergeschoss kann optional zu einer Maisonettewohnung ins Dachgeschoss vergrößert werden.Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung, dank der günstigen Ausrichtung nach Süd-West ergeben sich schöne helle Räume, sowie Sonne bis in die Abendstunden. Die großzügige Terrasse lädt zum verweilen ein.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Garagenanlage mit 3 Garagen mit dazugehörigen Abstellräumen.Im Obergeschoss wird eine Wohnung gebaut.In Süd-Westlicher Ausrichtung befindet sich eine 4 Zimmerwohnung, welche durch großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume sorgt. Ebenso verfügt diese Wohnung über einen nach südwesten gerichteten großen BalkonDie Grundrisse sind im Obergeschoss noch größtenteils frei planbar. So können wir die Wohnungen auf Ihre Wohnwünsche individuell anpassen.Im Dachgeschoss kann optional zu den Wohnungen im Obergeschoss noch Fläche dazuerworben werden, welche ebenso als Wohnraum ausbaubar ist.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus. Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt ortsüblicher, energetisch effizienter Architektur. Gebaut werden die neue Wohnung im Obergeschoss in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender Holzsystembauweise. Als Heizung dient eine Gaszentralheizung, sowie eine Holzzentralheizung.Wie oben schon beschrieben sind die Grundrisse noch frei wählbar. Ebenso frei sind Sie noch in der Wahl der Wandoberflächen, Bodenbeläge sowie der Sanitärmöbel. Diese sind im Kaufpreis inkludiert.Das Konzept können Sie an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen. Wir beraten Sie dabei gerne und Planen dann ganz individuell für Sie.
