Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 7
46395 Bocholt
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes Haus mit großzügigem Grundstück und Werkstatt in Bocholt - Mischgebiet - ca. 2 km vom Zentrum entfernt - Gastherme im Keller Juli 2023 erneuert - Kamin im Wohnzimmer März 2021 eingebaut - neue Veluxfenster Mai 2024 eingebaut Das Ein-/ Zweifamilienhaus hat ca. 165qm Wohnfläche. Innerhalb des Hauses ist eine Treppe, welche aktuell mit Holz verkleidet ist. Man kann die Treppe aber auch wieder "öffnen". Dadurch ist in der oberen Etage eine eigene Wohnung entstanden. Der Zugang zu dieser Wohnung befindet sich im Innenhof und ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Zur oberen Wohnung: Dachterrasse. Wohn- und Essbereich mit kleiner Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer mit Balkon. Zum Erdgeschoss: Das Haus hat mehrere Zugänge, so kann man das Büro oder die Küche separat betreten. Ein weiterer befindet sich am angrenzenden Wintergarten zum Innenhof und im Esszimmer auf der Straßenseite. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wurde, dazu eine großzügige und helle Küche mit viel Platz, weiterem Esszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert. Parkplätze sind vor dem Haus, sowie auf dem Grundstück und auf der Rückseite des Gartens vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich hinter dem Haupthaus ein Garagengebäude. Im ersten Teil der Garage befindet sich eine Holzheizung von Buderus mit Warmwassertanks. Diese Heizung ist unterirdisch mit dem Haus verbunden. Im zweiten Teil dieser Garage steht noch eine größere Garage mit kleinem WC. Sie bietet viel Platz. Von hier gelangt man in eine Werkstatt mit Werkbänken und kleinem Lagerraum. Seitlich des Garagengebäudes ist ein Teil der Fläche überdacht, und im Boden befindet sich eine Werkstattgrube. Auf der großen Rasenfläche hinter dem Garagenkomplex befindet sich noch ein Gartenschuppen. Das Ende des Grundstücks ist zum Teil gepflastert und verfügt über ein großes Schwenktor, welches zusätzlich einen Zugang auf das große Grundstück bietet. Der Preis ist verhandelbar. Es fallen keine Maklergebühren an.
