Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
56291 Laudert
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen - einer an der Vorderseite des Hauses und einer im Gartenbereich - sowie ein liebevoll gestaltetes Pflanzbeet. Des Weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Master-Bad und ein praktisches Gäste-WC. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 103 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 103 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer einladenden Loggia. Das Dachgeschoss bietet auf etwa 64 m² drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während das Ober- und Dachgeschoss vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 850 € generiert. Zusätzlich steht ein begehbarer Speicher zur Verfügung. Im Keller finden Sie zwei praktische Räume sowie eine Waschküche und den Heizungsraum. Das Grundstück umfasst zudem einen schönen Garten und eine Doppelgarage. Für die Bewohner sind insgesamt fünf Parkplätze vorhanden.Gegenüber dem Haus befindet sich eine geräumige Scheune mit einem kleinen Garten oder Weg, die optional für einen Kaufpreis von 40.000 € erworben werden kann. Diese Fläche bietet Ihnen ca. 400 m² ausbaufähigen Raum für Ihre individuellen Ideen.