Kaufpreis 400.000 €
45149 Essen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das parkähnliche, liebevoll angelegte Grundstück umfasst ca. 6.042 m² und ist derzeit mit einem 1-3 Familienhaus bebaut. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit noch vermietet und verfügen je über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Einheiten werden derzeit frei gezogen.Das Obergeschoss wurde zuletzt von den Verkäufern genutzt und steht dem Erwerber frei zur Verfügung. Es verfügt neben Küche und Bad über ein Wohn-/Esszimmer und drei weitere Schlaf-/ Arbeits-/Kinderzimmer.Des Weiteren gehören zwei Garagen zur Liegenschaft.Die Liegenschaft ist nur bedingt/ eingeschränkt anzufahren. Sie befindet sich im Außenbereich. Es handelt sich um eine historische Bebauung. Ein Kanalanschluss besteht nicht. Das Abwasser wird eigens geklärt. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeichereinzelöfen, die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer.Die Realisierbarkeit ihrer individuellen Nutzungswünsche sind konkret jeweils mit den Ämtern der Stadt Essen vor Kauf zu klären.
