Kaufpreis 606.000 €
Zimmer 10
66839 Schmelz
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gutgeschnittene Grundstück mit ca. 945 m² sowie die projektierte, moderne Stadtvilla als Zweifamilienhaus , mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, von jeweils ca. 85 m² und ca. 86 m². Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum in zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, die Privatsphäre schätzen oder als lukrative Investition. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eine gut geschnittene Wohnfläche und moderne Ausstattung.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und der Garten rundet das Gesamtbild ab. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Die Immobilie wird als Projekt in Kooperation mit unserem Premium-Partner "Spektral- Haus GmbH" angeboten.Andere Zuschnitte oder Hausmodelle ebenfalls möglich, dies ist lediglich ein passendes Modell.Der Gesamtpreis teilt sich wie folgt auf:- Immobilie: 501.390,- € - Grundstück: 104.610,- € Das Grundstück kann natürlich auch separat und ohne Kauf der annoncierten Immobilie erworben werden.Das Haus wird provisionsfrei für Sie angeboten, für das Grundstück wird jedoch eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer fällig.Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer aufgrund separaten Erwerbs des Hauses nur für das Grundstück anfallen wird.
