Kaufpreis 314.000 €
Zimmer 3
18556 Breege
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein harmonisches Zusammenspiel aus Historie, Moderne und exklusiver Lage am Wasser erwartet Sie mit dieser Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung sind, welche über direkten Wasserzugang verfügt und Ihnen eine entschleunigte Auszeit vom Alltag ermöglicht oder Sie Ihren Gästen eine attraktive Immobilie präsentieren möchten, könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Wir heißen Sie in Breege auf der Insel Rügen herzlich willkommen!Bereits von außen strahlt das Jugendstil-Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, besonderen Charme aus. Nachdem Sie Ihren PKW komfortabel auf einem der beiden zugeordneten Stellplätze geparkt haben, kommen Sie bereits in den Genuss des imposanten Wasserblicks und erhaschen einen Blick auf den gepflegten Garten mit Bootssteg. Von den Stellplätzen sind es nur wenige Schritte zur Hauseingangstür. Lediglich fünf Wohneinheiten befinden sich in dem historischen Gebäude, dessen weiße Fassade mit blauen Akzenten für maritime Atmosphäre steht.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 82 m² und 2,5 Zimmer, eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die einzelnen Räume werden alle vom ca. 16 m² großen Flur erreicht. Hier findet sich zudem Platz für eine Garderobe. Das Herzstück bildet das mit ca. 26 m² opulent gestaltete Wohnzimmer. Bodentiefe Türelemente zum Außenbereich bieten sogleich die freie Sicht auf den ca. 11,50 m² großen Balkon, mit einem nahezu einmaligen Blick auf den Breeger Bodden und das gepflegte Wassergrundstück. Dieses erreichen Sie in wenigen Schritten über den Außenzugang in Form einer gemauerten Treppe. Der Wohnbereich wurde mit hellen, zeitlosen Fliesen gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Couch, Sessel und einen großen Esstisch, an dem man mit der ganzen Familie oder Freunden ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++
