Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der pulsierenden Innenstadt von Rheinfelden befindet sich diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur ca. 13 Einheiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1980 beherbergt neben Wohnungen auch diverse Arztpraxen - ideal für alle, die urbanes Leben, medizinische Versorgung und eine zentrale Infrastruktur auf kurzen Wegen schätzen.Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis auf Ihre Wohnebene - ideal auch im höheren Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.Highlights der WohnungKomplettrenovierung in 2021: Modernisiertes Badezimmer, Einbauküche, neue Böden, Decken und Wandflächen, Elektro- und Wasserleitungen auf aktuellem StandHochwertige Einbauküche (Magnolia Hochglanz) mit maßgefertigten Einbauten und edler Nero-Paradiso-Granit-Arbeitsplatte (neu 2021)Siemens-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination sowie Bärbel-DunstabzugBarrierefreies Wohlfühlbad: Tageslicht, XXL-Dusche, WC, Waschbecken und moderne DeckenspotsZwei Balkone zur Westseite - genießen Sie sonnige Nachmittage in ruhiger AtmosphäreGroßer Wohn-Essbereich - aktuell mit flexiblem 5. Raum abgetrennt, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Ankleide (problemlos wieder zu 4-Zi. ETW rückbaubar)Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und zugehöriger Kellerraum - trocken und sauber für optimale AufbewahrungOb als anspruchsvolles Zuhause für Paare oder Familien, als Alterswohnsitz mit maximalem Komfort oder als Investment in bester Lage - dieses Angebot lässt keine Wünsche offen.FazitEinziehen und wohlfühlen - diese moderne Stadtwohnung kombiniert clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Toplage. Der gepflegte Gesamtzustand, das stilvolle Ambiente und der Mix aus Citynähe und Wohnqualität machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Zentrum von Rheinfelden.Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Originalbildern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
