Kaufpreis 344.000 €
Zimmer 3
33335 Gütersloh
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1996Sanierung: 2019Wohnfläche: ca. 91,48 m² + wohnlich ausgebauter SpitzbodenDieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Gütersloh-Friedrichsdorf bietet auf kompakter Fläche modernen Wohnkomfort für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und 2019 umfassend saniert.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zum Garten hin und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Pellet-Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Der zur Treppe integrierte Stauraum bietet praktische Ablagemöglichkeiten für den Alltag.Das Dachgeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich eignet. Hier ist dezent die Heizungsanlage untergebracht.Ein besonderes Highlight ist der angelegte Pool im Garten mit einer Tiefe von ca. 1,50 m - perfekt für entspannte Sommertage. Der aktuell als überdachte Terrasse genutzte Carport mit Schiebetür lässt sich bei Bedarf problemlos wieder seiner ursprünglichen Funktion zuführen.Einziehen und wohlfühlen - dieses Reihenendhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsdetails und besonderem Wohlfühlfaktor. Ideal für alle, die eine stilvolle und gepflegte Immobilie mit praktischem Grundriss in guter Lage suchen.Falls Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen unser Web-Exposé mit 360-Grad-Besichtigung zur Verfügung und stehen Ihnen für weitere Informationen bereit. Ihrer Anfrage sehen wir mit Freude entgegen!
