Kaufpreis 287.000 €
Zimmer 5
83352 Altenmarkt a.d. Alz
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5 Parteienhauses im Zentrum von Altenmarkt an der Alz. Die weitläufige Wohnung mit fünf Zimmern stellt eine Besonderheit am derzeitigen Immobilienmarkt dar. Das traditionsreiche Gebäude weist eine lange Historie auf. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. 114 m² auf einer Ebene ist eine Seltenheit. Nahezu alle Zimmer betreten Sie vom weitläufigen Flur. Der Flur ist durch mehrere Durchgänge etwas unterbrochen. Hier wurden mehrere Nischen geschaffen, welche Platz als Stauraum bieten. Diese Wohnung ist perfekt für große Familien und Platzliebende geeignet. Vier Schlafzimmer zzgl. eines Wohnzimmers und einer Küche erwarten Sie hier. Am Ende des Flurs befindet sich ein Zimmer, welches Sie z.B. als Ankleidezimmer benutzen könnten. Von der Wohnküche haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, hier könnte beispielsweise durch Entfernen der Wand (bitte vom Statiker bestätigen lassen) ein großer, offener Wohn-Essbereich geschaffen werden. Diese Wohnung ist nahezu sofort beziehbar. Mit etwas Renovierungsarbeiten lässt sich der Charme dieser Altbauwohnung wieder erwecken. Der Echtholzboden, welcher in vier Räumen verlegt ist verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumklima. Im hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster runden das Platzangebot ab. Im Gemeinschaftsgarten, welcher zum Verweilen und die Sonne genießen einlädt, erhalten Sie die Möglichkeit sich ein Gartenhaus aufzustellen. Ferner gibt es einen Schuppen; hier dienen Ihnen drei Schuppenabteile als weiterer Stauraum.Die Wohnung wird derzeit mit Strom beheizt. Gem. Gespräch mit dem Kaminkehrer sollten zwei Holzöfen möglich sein, einmal in der Küche und in einem weiteren Zimmer. Dies muss er dann noch vor Ort final bestätigen.Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze, welche zum Wohnungseigentum gehören, zur Verfügung.Das Dach des Hauses wurde ca 2000 neu eingedeckt und isoliert. Ebenso wurde die Fassade neu gestrichen.