Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 16
47798 Krefeld
Größe 523 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis wird erstellt.Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte - die vermietete Immobilie als attraktive Kapitalanlage!Das um ca. 1910 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Stadtmitte. Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das Objekt saniert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:. Erneuerung der Elektroinstallation. Austausch der Wasserleitungen teilweise. Einbau einer neuen Heizungsanlage (Viessmann). Austausch der Fenster. Fassadenanstrich. Verputzen und Streichen des TreppenhausesAuch sämtliche Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig renoviert. Die Maßnahmen umfassten:. Verfliesen des Küchenbodens und Küchenspiegels. Erneuerung sämtlicher Küchenanschlüsse und Wasserleitungen. Tapezieren und Streichen von Wänden und Decken mit Raufaser. Komplette Erneuerung der Badezimmer inkl. Sanitäranlagen, Armaturen,Fliesen, Wasserleitungen und Ventile. Austausch aller Schalter und SteckdosenDie Wohnungen sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Bäder verfügen je nach Einheit über eine Badewanne oder eine Dusche.Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Im Innenhof steht den Bewohnern ausreichend Platz für das Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
