Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
18225 Kühlungsborn
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse, Balkon und einem Stellplatz in einer hochmodernen Tiefgarage. Der Personenaufzug bringt Sie dabei komfortabel bis direkt vor Ihre Wohnungstür.Die Wohnung liegt ideal in der Neuen Reihe, eingebettet zwischen dem weitläufigen Kühlungsborner Stadtwald und dem charmanten Ortsteil Kühlungsborn-Ost, nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt.Die 2021 erbaute Wohnanlage "Silvania" bietet einen hochwertigen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 Euro erhältlich und ermöglicht Ihnen bequeme, sichere Parkmöglichkeiten direkt unter Ihrem Zuhause. Die Verwaltung der Anlage übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung, und gewerbliche Vermietung ist - mit Ausnahme der Ferienvermietung - nicht zulässig.Lage: Kühlungsborn-Ost, ca. 800 m zum StrandWohnfläche: ca. 67,17?m² gemäß WoFlV (inkl. anteiliger Anrechnung der Dachterrasse und des Balkons)Nutzfläche (nach DIN 277): ca. 75?m² inklusive aller anrechenbaren NebenflächenZimmer: 2 - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Ost-BalkonBaujahr: 2021Wohnanlage: Vier moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen, zwei geschlossenen Tiefgaragen und drei DoppelhäusernBesonderheit: Sie erwerben hier echte Neubauqualität - aber ohne die Risiken, Wartezeiten oder Preissteigerungen eines Neubauprojekts. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfrei.
