Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 11
77781 Biberach
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist bezugsfrei.Das Objekt verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca 327 m², wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, immer wieder wurden Renovierungen und Sanierungen durchgeführt.Aufteilung : Die ca 151m² große Erdgeschoss-Wohnung bietet neben 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche.Ebenso gehört neben dem Balkon auf der Südseite des Hauses auch eine große nach Westen gelegene Terrasse. Eine Vorbereitung für eine mögliche Terrassen-Überdachung ist bereits verbaut.Highlights der Wohnung sind der große Kachelofen, welcher gleichzeitig das Verbindungsstück zwischen Wohn- und Esszimmer ist, sowie die große Küche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist.Die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer und ca 96m². Neben einem großen Wohn-Essbereich und einer schönen Küche gehören noch 2 Schlafzimmer und ein Bad zur Wohnung.Die ca 79m² große Wohnung im Untergeschoss, zu der neben einem großen Wohnbereich noch ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche gehören, bietet als Highlight ein nach Süden ausgerichteten Wintergarten.Des Weiteren befindet sich neben dem Heizraum und den Kellerräumen auch eine Garage im Untergeschoss.Zum Parken stehen neben der Garage noch ein Carport mit 2 Plätzen sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
