Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
12683 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Biesdorf-Süd! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet modernes Wohnen in Top-Lage und umfasst einen Stellplatz, Balkon sowie eine Abstellkammer.Raumaufteilung und Wohnkomfort:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie in fast alle Zimmer der Wohnung gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien ermöglicht. Direkt gegenüber der Eingangstür finden Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zur linken Seite des Schlafzimmers liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch das große Fenster für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt . Rechts neben dem Badezimmer gelangen Sie weiter ins geräumige Wohnzimmer. Hier haben Sie viel Platz, um sich mit einer gemütlichen Sofalandschaft und einem großem Esstisch einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Von hier aus können Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die geschlossene Küche, welche Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, überzeugt mit einem großen Fenster und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte.Monatliche Kosten:Für die Wohnung fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 287,00 € an. Davon sind 234,14 € umlagefähig und 22,12 € nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 30,50 €. Zudem fällt für das Grundstück ein monatlicher Erbbauzins an.Modernisierungen am Haus:+ 2018 Sanierung der Fenster im gesamten Gebäude+ 2020 Austausch der Heizung
