Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 4
63928 Eichenbühl
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionKleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)!Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Nutzung:Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl.Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen.Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendigDie am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war.Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück.Ob die Scheune oder das Wiesengrundstück, evtl. in ein Baugrundstück umgewandelt werden könnte, müßte man erfragen. Die Scheune und das Grunstück ist auf jeden Fall ein Traum für diejenige, die gerne Holz machen und Lagern.Ebenso ist Sie für Unterstellmöglichkeiten bestens geeignet (Wohnwagen, Oldtimer usw)Für Familien mit Kindern ist der rückwertige Wiesenbereich ein traumhaftes Areal zum spielen.Sonstiges:Renovierungen wurden ab 1989 Strom / 1990 Wärmeerzeuger / 1991 Fenster Kunststoff vorgenommenDas Haus wurde 1937 umgebaut und vergrößertWald.-Wiesenrandlageuneinsehbarer GartenEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 175 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: StromHeizungsart: Nachtspeicheröfen Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900-1937Energieeffizienzklasse: FEA gültig bis: 08.01.2034*Anf.effekt.Jahresz.3,5 %(Stand:06.2025, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
