Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 5
58119 Hagen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, welches Anfang des 18. Jahrhunderts errichtet wurde, erwartet Sie dieses besondere Immobilienpaket: eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss sowie eine weitere vermietete Einheit im Erdgeschoss.Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche und besticht durch ihren historischen Charakter mit den für die Bauzeit typischen niedrigen Decken. Über einen T-förmigen Flur sind die Räume bequem erreichbar: Das Badezimmer mit Badewanne und WC liegt direkt gegenüber dem Eingang. Auf der linken Seite erstreckt sich das helle, geräumige Wohnzimmer, das in die Küche übergeht. Von hier gelangen Sie auch auf eine kleine, gemütlichen ummauerte Dachterrasse. Rechts des Flures befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die das besondere Ambiente historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung suchen.Zusätzlich erwerben Sie eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 42 m² Wohnfläche, die ebenfalls durch ihren historischen Charme mit niedrigen Decken geprägt ist. Diese Einheit ist derzeit vermietet und bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer samt Dusche und WC, einer Küche sowie einem Schlafzimmer.Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage!Haben wir Ihr Interesse an dem besonderen Immobilienpaket geweckt?Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer! Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
