Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
86862 Lamerdingen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Frei ab: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliger historischer Gasthof im malerisch gelegenen Ort Großkitzighofen, oberhalb der Singold, einem kleinen Nebenfluss der Wertach.Die Aufteilung in Gaststube, Veranstaltungssaal, Wohnräume, Tenne und Viehstall ist noch erkennbar und erhalten. Neben dem Gastronomiebetrieb konnten 13 Kühe gehalten werden. Die Stallungen für die Fuhrwerke der Gäste sowie ein altes Brauereigebäude sind nicht mehr vorhanden. Ein kleiner Schuppen auf der Westseite dient als Stauraum. Vorhanden ist noch die Mistlege, die man heute evtl. für PKW-Stellplätze nutzen könnte.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Gaststube mit ca. 37 m², Küche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Sanitärbereich mit Bad und WCs, ein großes Schlafzimmer, Flur.Obergeschoss: großer Saal mit über 80 m², 4 Zimmer, Zugang zur Tenne und zum großen dreistöckigen Speicher.Das ca. 1.700 m² große Grundstück bietet viel Platz für die Familie. Die Vermessung ist bereits beantragt und wird demnächst durchgeführt. Die Situation mit der Zufahrt und den Leitungen, die über Dienstbarkeiten ordnungsgemäß geregelt sind, erläutern wir Ihnen gerne vor Ort. Wasser, Kanal, Strom, Telefon - alles vorhanden.Die Raumhöhe ist bei diesem historischen Objekt zeitgemäß, ebenso die natürliche Belichtung aufgrund der vielen Fenster. Die umliegende Bebauung ist recht weitläufig, im Westen ist wegen des beginnenden Hanges hinunter zum Fluss gar kein Nachbar.Ein nicht alltägliches Objekt mit viel Historie, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden - ideal für eine große, kreative Familie.
