Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
52072 Aachen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese ansprechende Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, einen Winkelbungalow in bester Wohnlage von Laurensberg zu erwerben.Der Bungalow wurde im Jahr 1970 in einer kleinen Stichstraße erbaut.Die Wohnlage und der nicht einsehbare Garten garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Nachbarschaft ist durch einen attraktiven Mix aus Bungalows und modernen freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Das soziale Umfeld kann als sehr gut angesehen werden.Raumaufteilung und Zuschnitt wurden auf die Wohnbedürfnisse einer zwei bis maximal drei-köpfigen Familie ausgelegt. Wie für diese Bauform typisch, befinden sich alle Zimmer zu ebener Erde. Dies macht den Bungalow auch für die Generation 60+ überaus interessant. Des Weiteren wurden vergleichbare Häuser in der Nachbarschaft erweitert und aufgestockt. Diese Option ist hier ebenfalls gegeben (Planung und Genehmigung vorbehalten).Raumaufteilung:Man betritt das Haus durch eine repräsentative Diele mit zeitlosem Natursteinboden. Von der zentralen Diele aus gelangt man zunächst in den großen Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in einen Wohnraum, ein Esszimmer und ein separates Arbeitszimmer.Große Fensterflächen und zwei verglaste Türen geben den Blick und den Weg auf die Terrasse und in den Garten frei. Die Küche ist über eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden.Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss.Des Weiteren ist das Haus unterkellert; das Souterrain bietet eine Nutzfläche von zusätzlichenca. 60 m².Die Garage ist mit einem modernen Sektionaltor und einer Tür zum Garten versehen.Das Haus ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden.Trotz liebevoller Pflege entspricht die Ausstattung in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der 1970er und 1980er Jahre, dies wurde bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt.Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Ortstermin für Sie bereit.
