Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
22145 Hamburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Hofstückenweg 9 in Hamburg-Meiendorf - in ruhiger, grüner Lage direkt am Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.Der gut geschnittene Grundriss verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Garten, der von den Bewohnern liebevoll gepflegt wird .Ein besonderes Merkmal ist das Souterrain mit einem weiteren Zimmer und einem eigenen Kellerraum, der bequem direkt aus der Wohnung zugänglich ist. Zwei feste Außenstellplätze unter dem Carport direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist angenehm und ruhig. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des städtischen Lebens.Diese Immobilie spricht sowohl langfristig orientierte Anleger als auch perspektivische Eigennutzer an - solide vermietet, gut gelegen und mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
