Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 2
12051 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2.OG 2 Zimmer, ca. 58m² Balkon Vermietet ProvisionsfreiProfitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.Gebäudedetails:Willkommen in Neukölln! Mitten in Berlins multikulturellem Bezirk, zwischen Körnerpark und Herrmannstraße, liegt das fünfgeschossige, denkmalgeschützte Wohnhaus in der Altenbraker Straße 24, Ecke Nogatstraße 21. Über drei Treppenhäuser gelangt man in das 1906 erbaute Wohnhaus, dessen Balkone an der hellen Putzfassade jedem Besucher eine perfekte Orientierungshilfe bieten.Die gepflegten Treppenhäuser führen zu einer Auswahl von Mietwohnungen mit vielfältigen Grundrisslösungen, die 1 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 39 bis 150 m² bieten. Holzkassettentüren und hohe Decken prägen die Wohneinheiten und lassen keinen Zweifel daran, dass es sich um einen echten Berliner Altbau handelt. Große Fenster sorgen zudem für viel Licht und lassen bei Bedarf die nötige Portion Frischluft herein. Die Mietwohnungen sind überwiegend mit gefliesten Dusch- oder Wannenbädern ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen zudem über ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Balkone oder Terrassen laden zum Verweilen ein. Das in geschlossener Bauweise errichtete Haus umschließt einen ruhigen Innenhof mit Fahrradstellplätzen und wird über eine Gaszentralheizung mit Energie versorgt. Zum Objekt gehören auch zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss bieten die gut geschnittenen Wohnungen und Gewerbeeinheiten Kapitalanlegern ein attraktives Investment in trendiger Lage made in Neukölln.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41184-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeit
