Kaufpreis 126.000 €
Zimmer 1
12043 Berlin
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3. OG 1 Zimmer, ca. 31 m² Vermietet ProvisionsfreiProfitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.Gebäudedetails:Vermietete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen als Kapitalanlage mit Altbauelementen in einer der beliebtesten Lagen der Hauptstadt. Klingt das interessant für Sie? Dann lesen Sie weiter! Das Wohnhaus in der Donaustraße 117 besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel und gliedert sich in insgesamt fünf Geschosse. Beide Flügel umschließen einen geschmackvoll gestalteten und begrünten Innenhof, der eine ruhige Atmosphäre ausstrahlt. Hier befinden sich die Mietwohnungen, die mit viel Berliner Altbau-Charme auf neue Eigentümer warten. Die Grundrisse sind je nach Wohnungsgröße im klassischen Stil gehalten und bestehen aus einem Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 191 m². Ein kleiner Abstellraum sowie ein Balkon sind in vielen Einheiten ebenfalls vorhanden. Wem das noch zu wenig Altbau' ist, den können wir beruhigen: Teilweise original erhaltene Dielenböden, Holzdoppelkastenfenster und Kassettentüren mit stilvollen Griffen und Klinken runden den Altbaucharakter der Wohnungen ab und laden zum sofortigen Wohlfühlen ein.Neben den Wohnungen und der Gewerbeeinheit, die mit der Idee lockt, mitten in Neukölln Eigentümer eines Ladens zu werden, ist es vor allem die Lage, die begeistert. Die ruhige und grüne Donaustraße liegt nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Rathaus Neukölln entfernt, von wo aus man schnell in die verschiedensten Ecken der Hauptstadt gelangt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41239-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
